1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
43.4万円/㎡
前年比+3.9%
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カーサ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1975年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 50.76㎡の場合
相場
2,736万円
53.9万円/㎡
1,184
2,219
3,254
4,289
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜3,254万円
43.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
カーサ鷺沼
2,680万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 52.8万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 2,950万円 | 58.1万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/16 | 1,480万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/22 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,990万円 | 42.1万円 | 47.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,690万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/31 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 61.8万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.45㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では3.9%上昇しています。
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